安徽快三 开奖结果/国内楼市/正文

广西快乐双彩开奖公告:8月多城市加快供地节奏 未来土地流拍现象或许会越来越常见

时期:2018-08-13    来源:
 
点击

安徽快三 开奖结果 www.855wg.cn 随着众多一二线城市土地流拍数量增多,8月以来,多个城市加快了供地节奏。8月10日,北京市挂牌出让三宗地块,地块分别位于朝阳区、平谷区及房山区,总出让建筑面积为28.2万平方米,总起始价为38.2亿元,其中平谷地块将全部建设共有产权住房。


同日,杭州出让四宗商地,地块总出让面积9.51万平方米,总建筑面积达18.7万平方米,总起价15.64亿元。最终,四宗地块均以底价出让。同日,武汉迎来五宗地块出让,其中四宗住宅用地,一宗商业用地,起始总价达到33.48亿元。9日,武汉挂牌出让四宗地块,净用地面积总计达8.2万平方米,最终成交价为11.88亿元。


1.jpg

克而瑞地产研究中心统计数据显示,2018年7月,全国土地市场成交维持高位,同比依旧保持上升态势。月内,一二线城市优质地块出让量显著增多,土地成交均价有所回升,但是受市场调控影响,高溢价地块不多,溢价率指标依旧持续回落。而在整体成交规模持续上行的情况下,不少热点城市频繁发生优质地块流拍的情况。


该机构数据显示,7月土地市场供应持续回升,全国336城经营性土地供应建筑面积升至29756万平方米,环比上涨35%,持续上涨且涨幅进一步扩大,供应幅数为3470幅,环比上升15%,月内供应地块的平均体量较6月仍然增大,土地供应的建面和幅数规模同比分别上涨78%和21%,政府推地态度积极。


2.jpg

克而瑞地产研究员吴嘉茗分析认为,综合来看,土地市场仍然维持在较高位的成交规模,比去年同期成交量上涨较多,企业对于土地需求仍然存在。


吴嘉茗分析认为,2018年以来,土地市场成交规模持续扩容,一方面是不少地方政府实实在在加强了土地供给力度,以此平衡市场供求关系稳定未来价格预期;另一方面,大多数房企尤其是行业龙头的拿地需求仍有增无减。



“在这样的大背景下,土地流拍率却出现上涨,说明目前行业调控效果显现,企业拿地态度也变得更为审慎?!蔽饧诬硎?,下半年,随着一二线城市供地规模持续增加,未来土地流拍现象或许会越来越常见。但对于三四线城市而言市场并不悲观,一方面,因为相比限价、竞配套的一二线城市而言,三四线盈利空间预期相对充裕;另一方面,因为三四线城市中供不应求的仍是少数,主管部门的供地诉求也没有那么强烈。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部
  • 丹魄:西班牙的葡萄品种之王葡萄酒 品种 2019-03-24
  • 图解:第十九届中共中央组织结构图 2019-03-06
  • 临安市:建设平安边界协作机制 2019-03-06
  • 中共中央直属机关党校 2019-03-03
  • 郭子鹰的专栏作者中国国家地理网 2019-03-02
  • 【三年决战奔小康】一封来自甘南精准扶贫户的感谢信 2019-03-02
  • 发达国家全这样,尊重个人的选择。[微笑][微笑] 2019-02-23
  • “善款资助副局长儿子留学”真相须尽快落地 2019-02-11
  • 北京师范大学心理学部许燕教授作“领导干部心理调适”专题报告 2019-01-29
  • 广州旅游为何爆发出强大且持续的吸引力 2019-01-29
  • 回复@老老保老张工:至于计划,你把中国人明天的早餐计划一下? 2019-01-20
  • 安徽石台快速查处一起卖淫嫖娼案 用微信转账付嫖资 2019-01-16
  • 其实逻辑跟简单:小萌们如果能把自己计划好又何至于悲催到要通过混淆所有制形式把别人的钱偷到自己口袋里? 2019-01-16
  • 湖北出台实施意见社会公益事业信息3年内有望全公开 2019-01-06
  • 王国平理事长应邀赴泰州市调研并作专题报告 2019-01-03
  • 460| 483| 905| 908| 763| 539| 664| 855| 624| 922|