安徽快三 开奖结果/国内楼市/正文

快三助手:8月多城市加快供地节奏 未来土地流拍现象或许会越来越常见

时期:2018-08-13    来源:
 
点击

安徽快三 开奖结果 www.855wg.cn 随着众多一二线城市土地流拍数量增多,8月以来,多个城市加快了供地节奏。8月10日,北京市挂牌出让三宗地块,地块分别位于朝阳区、平谷区及房山区,总出让建筑面积为28.2万平方米,总起始价为38.2亿元,其中平谷地块将全部建设共有产权住房。


同日,杭州出让四宗商地,地块总出让面积9.51万平方米,总建筑面积达18.7万平方米,总起价15.64亿元。最终,四宗地块均以底价出让。同日,武汉迎来五宗地块出让,其中四宗住宅用地,一宗商业用地,起始总价达到33.48亿元。9日,武汉挂牌出让四宗地块,净用地面积总计达8.2万平方米,最终成交价为11.88亿元。


1.jpg

克而瑞地产研究中心统计数据显示,2018年7月,全国土地市场成交维持高位,同比依旧保持上升态势。月内,一二线城市优质地块出让量显著增多,土地成交均价有所回升,但是受市场调控影响,高溢价地块不多,溢价率指标依旧持续回落。而在整体成交规模持续上行的情况下,不少热点城市频繁发生优质地块流拍的情况。


该机构数据显示,7月土地市场供应持续回升,全国336城经营性土地供应建筑面积升至29756万平方米,环比上涨35%,持续上涨且涨幅进一步扩大,供应幅数为3470幅,环比上升15%,月内供应地块的平均体量较6月仍然增大,土地供应的建面和幅数规模同比分别上涨78%和21%,政府推地态度积极。


2.jpg

克而瑞地产研究员吴嘉茗分析认为,综合来看,土地市场仍然维持在较高位的成交规模,比去年同期成交量上涨较多,企业对于土地需求仍然存在。


吴嘉茗分析认为,2018年以来,土地市场成交规模持续扩容,一方面是不少地方政府实实在在加强了土地供给力度,以此平衡市场供求关系稳定未来价格预期;另一方面,大多数房企尤其是行业龙头的拿地需求仍有增无减。



“在这样的大背景下,土地流拍率却出现上涨,说明目前行业调控效果显现,企业拿地态度也变得更为审慎?!蔽饧诬硎?,下半年,随着一二线城市供地规模持续增加,未来土地流拍现象或许会越来越常见。但对于三四线城市而言市场并不悲观,一方面,因为相比限价、竞配套的一二线城市而言,三四线盈利空间预期相对充裕;另一方面,因为三四线城市中供不应求的仍是少数,主管部门的供地诉求也没有那么强烈。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部
  • 新和县:12333为参保群众提供咨询便利 2019-05-01
  • 打房主分房子,而必逼成! 2019-04-30
  • 海外试驾全新一代途锐 有你的陪伴,真好 2019-04-30
  • 新华社:美挑贸易战,失信于人输了世界 2019-04-29
  • 常德市工农小学创新方法,有效提升家庭教育力—常德张新民.vip的博客—强国博客—人民网 2019-04-29
  • 达州消防成功处置一起天然气泄漏事故 2019-04-24
  • 端午节当天广州地铁延长1小时收车 2019-04-24
  • 三晋史话“胡服骑射”的赵武灵王为何被饿死? 2019-04-18
  • 竹编:缝隙里的乡愁文章中国国家地理网 2019-04-18
  • 饮水思源感党恩 争做新时代好群众 2019-04-14
  • 联播快讯:国务院安委办约谈辽宁省人民政府 2019-04-06
  • 其实逻辑跟简单:小萌们如果能把自己计划好又何至于悲催到要通过混淆所有制形式把别人的钱偷到自己口袋里? 2019-04-06
  • 普法小课堂之“有效遗嘱” 2019-04-05
  • 《今天我学习》第一集:如何理解党的十九大的鲜明主题 2019-04-04
  • 2016,大学校长的最后一课 2019-04-04
  • 437| 379| 385| 420| 795| 711| 836| 435| 682| 604|